Vencambio Hacienda Cortijo de la Sabana Mosquera Cundinamarca

Vencambio Hacienda Cortijo de La Sabana Mosquera Cundinamarca

• Entrada Ica de Tibaitata Km 4 vía a El Playón, enfrente a la Escuela Santa Isabel
• Entrando 100 metros a mano derecha se encuentra el terreno.

• EXTENSION
• 94 Fanegadas, 60 Hectáreas.
• Tiene 2 casas de trabajo de 60 m² cada una con 2 alcobas, 1 baño y cocina

• USO
• Semiurbano, vivienda de baja densidad (5 viviendas por hectárea)
• Uso Institucional tipo rural para sedes educativas, clubes y centros vacacionales o recreativos.
• Agricultura
• Ganadería de leche.

• LINDEROS
• Murra&Cia, Los Pinos Polo Club, Emisora Caracol.

• TOPOGRAFIA
• Ubicada en la parte occidental de Bogotáá, con una topografía totalmente plana y vallaos de riego del distrito de la CAR.
• Una excelente oportunidad de Inversión
• Tradición en una familia reconocida en la zona
• Excelente localización en una zona de gran desarrollo
• Facilidad de acceso
• Cercanía a Bogotá y aeropuerto y otros municipios importantes
• “Buena ubicación=buena rentabilidad”
• Vecindario conocido
• Área que permite mixtura y diferente tipos usos y desarrollos
• Proyección a futuro y crecimiento de la zona

• La zona, su potencial y características
• Municipio de Mosquera, Cundinamarca. A 10 minutos del casco urbano de Bogotá, en un área de gran valorización, a 15 minutos del Aeropuerto Internacional El Dorado de Bogotá.
• Es uno de los 116 municipios del Departamento de Cundinamarca, a 10Km de Bogotáá y fforma parte de su Área Metropolitana.
• Es de alto interes para inversionistas porque entre otros temas, está atravesado por la autopista Bogotá – Mosquera – Madrid - Facatativáá de oriente a occidente. Se ha desarrollado mucho en los últimos años y construido Empresas, Instituciones y barrios de interés social y medio, debido a su cercanía con Bogotá, lo que también ha atraído a multinacionales como Cencosud para establecerse en el municipio, que también tiene vocación industrial presente con fábricas de alimentos y materiales de construcción.
• Aactividad agrcola, cultivos, ganadería. Sector industrial como Aceros Industriales, Colanta, Doria S.A.S, Molinos el lobo S.A., Fiberglass Colombia S.A., Purina Nestlé S.A., Italcol, Contegral -Finca SA
• Tiene una población de más de 45.000 habitantes; su extensión total es de 107km y una temperatura promedio entre 12 y 14 ºC.
• Mosquera limita con los municipios de Madrid, Funza, Bojacá y Soacha. Su cabecera municipal se encuentra a una altitud de 2516mts.

• Algunos datos de interés
• Desarrollo del Municipio: http://www.siipe.co/wp-content/uploads/2014/08/Plan-Mosquera.pdf
• “Nuestro Plan de Desarrollo Mosquera Tarea de Todos está constituido por cuatro ejes: Generación de Capacidades Para Todos, Competitividad y Desarrollo Para Mosquera, La Alcaldía y la Comunidad una Sola y Ambiente Sano y Preventivo un Mejor Mañana”.
• Pro Colombia: http://www.inviertaencolombia.com.co/informacion-regional/bogota-dc.html
• Ooportunidades de Inversión en Cundinamarca”
• Ciudades y Municipios que prometen para los negocios del futuro: http://www.portafolio.co/economia/finanzas/ciudades-prometen-negocios-futuro-90800
• El caso de la sabana de Bogotá y Cundinamarca es particular, ya que municipios como Facatativá, Madrid, Gachancipá, Mosquera, Cota y Funza están aprovechando las restricciones impuestas por la capital para promover desarrollos industriales e inmobiliarios.
• MMosquera y su potencial incremento en vivienda: https://www.estrenarvivienda.com/articulos/noticias-del-sector/mosquera-un-municipio-con-calidad-excepcional-en-sus-tierras
• Nuevos proyectos viales: Regiotram Corredor Occidente (Facatativá, El Corzo, Madrid, Mosquera, Funza, aeropuerto, Estación Sabana) http://www.portafolio.co/economia/infraestructura/marcha-22-proyectos-descongestionar-salidas-bogota-494365

• Inversión
• Valor $ 20.680.000.000
• ($ 220.000.000 valor Fanegada)
• Reciben hasta el 30% en inmuebles en Bogotá, Medellin, Cartagena